1978〜1988年築, 専有面積48.20㎡〜68.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
サンロイヤル大宮
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩2分
1983年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
1,374万円
23.6万円/㎡
1,021
1,256
1,491
1,726
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,491万円
21.6万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月13日
サンロイヤル大宮
1,480万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 58.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 1,480万円 | 25.4万円 | 1階 | 58.2㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | サンロイヤル大宮 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅2分 | 1,480万円 | 25.4万円 | 58.2㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/20 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 920万円 | 19.6万円 | 47㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/02 | 宮原パークハイツ さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅19分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/17 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 1,730万円 | 25.1万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅7分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/29 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/28 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 20.2万円 | 48.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | ペアハウス大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 1,250万円 | 22.1万円 | 56.56㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/28 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,250万円 | 20.5万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/07/23 | パークプラザマンション第2大宮公園 さいたま市北区植竹町一丁目 | 北大宮駅7分 | 1,000万円 | 21.8万円 | 45.91㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/22 | 大宮パークサイド さいたま市北区土呂町 | 大宮公園駅5分 | 950万円 | 20.9万円 | 45.36㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。